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昨日早博总和大家谈了“熊市里的一两颗阳线不一定是行情”。昨天收阳,即使今天在收阳投资者也不用着急,没有重大利好出台不会确定底部,我们只能认为目前是超跌后的整理,不能认为是反弹开始。对于胆子大一点的投资者也可以跟风热点,但是稳健的投资者不需要操作,了因为明天是周五变数很大,后市盘面向上还是向下还要看管理层的态度,如果继续玩嘴上功夫盘面不调整才怪呢。

上周五市场由于部分打新资金归来,市场呈现阶段性狂热,早盘四大指数纷纷高开,其中上证指数直接开在5000点上方,而创业板同样高开在4000点上方,开盘后沪指延续高开势头,在权重股的带动下直线上攻,在5050点附近一下受阻后开始跳水,一度失守5日均线,随后又在资源类板块的带动下快速收复,随后围绕5000点整数关口震荡整理,创业板指数高开后并未高走,震荡之后形成跳水,虽然同样止跌回升,但是力度非常有限,整体上指数涨跌互现,主板与题材之间形成比较明显的跷跷板走势,二八分化极为明显。

新城与老城,房价波动规律,其实很复杂。简单用核心区段和远郊区段代替,要看两个区段的综合配套,以及城市的人口流入和房地产供需关系综合情况。比如说,一线城市,上海实际大概3000万常住人口,假设,750万套存量房,这个供应量是不足的。在这种情况下,炒房的路子,一般是从核心地段开始炒,拉起来跟风盘,直接抛掉,再到远郊区爆炒第二轮。炒作的终点,永远都是接盘群体,中产阶层玩命也买不起为止。因此凯发手机版安全送38元,远郊区的房子,适合居住,芳龄好,基数低,更容易炒。核心地段,写字楼、地铁、

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公司、商业区、GDP、学校、医院,这些都占据优势,最大的好处实际上是出租支撑力最强。炒核心区段,炒的就是学区和租售比,撸到高位,置换需求就会爆发,从核心转到远郊区,因此,远郊区上涨一般滞后。两波抄完,韭菜都割掉,静等下一波。老城,其实是房价上涨本质推动力体现最充分的区段,因为配套全、租金支撑明显,属于房地产投资属性和居住属性相结合都利于炒作。龙头炒起来,再去炒新城,就会很容易。

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